Строительство дома под зиму

Можно ли зимой строить новый дом?

Мечтая о собственном жилище, люди хотят соорудить его как можно быстрее и усиленно трудятся на стройке с весны до поздней осени, чтобы до холодов успеть выполнить большой объем работ. Строительство дома зимой представляется многим чем-то немыслимым, поэтому с наступлением морозов в ноябре-начале декабря процесс откладывается до апреля, что растягивает время возведения жилища.

Между тем находятся люди, которые продолжают или же только начинают работы в холодное время года. Они завершают процесс постройки дома раньше любителей отложить дело до весны. В связи с этим необходимо рассмотреть, можно ли строить дом зимой или делать этого не следует.

Преимущества и недостатки строительства дома зимой

В возведении жилья в холодный период есть и плюсы, и минусы. Почему лучше начинать работы в это время, помогут понять преимущества метода:

1. Экономия денежных средств на строительных материалах и стоимости работ. Весной и летом покупка кирпича, бруса, цемента и других аналогичных товаров обойдется человеку на 15% дороже. А когда на них нет большого спроса, т. е. зимой, многие продавцы снижают цены. Что касается оплаты труда бригадам, она тоже порадует нанимателя, поскольку зимой рабочие остаются без дела и с удовольствием откликнутся на предложение ввиду высокой конкуренции между бригадами.
2. Удобная транспортировка материалов к месту строительства. Зимой к строительному участку грузовая машина с материалами сможет подъехать в любой день, т. к. ей не помешают лужи или грязь.
3. Хранение строительных материалов. В холодное время года деревянные материалы, предназначенные для постройки, можно хранить на улице, накрыв сверху брезентом. Не надо опасаться за их порчу насекомыми, плесенью.
4. В холода тяжелые колеса и гусеницы строительной техники нанесут меньше вреда замерзшей почве на площадке вокруг будущего дома. Летом машины выбивают глубокие колеи, которые приходится засыпать и разравнивать, тратя на это лишние материалы и время.

Кроме плюсов, зимние работы имеют и несколько минусов. Так, в это время года тяжело и не всегда дешево сооружать фундамент, лучше сделать это летом. При больших морозах невозможно работать на открытом воздухе. Если нанимаете бригаду строителей, им необходимо предоставить вагончик с отоплением. Что касается объема работы, то зимой он будет небольшим из-за короткого светового дня. Некоторые материалы, например, дерево, трескаются при сильных морозах, поэтому нужно ждать потепления. Если вышеуказанные трудности не пугают, можете смело приступать к работе зимой.

Особенности строительства дома зимой

Перед постройкой дома нужно подготовить и утвердить его проект. Следующим этапом станет проведение земляных работ. В холода хорошо разрабатывается щебенистый, сухой песчаный, гравелистый и рыхлый скальный грунт. В это время года почва дает меньшую осадку и ее легко можно уплотнить.

Буровые работы тоже лучше проводить зимой, когда технике легче подъехать к участку. Если строите дачный домик, то буровая машина не будет раздражать громким звуком соседей. При использовании специального оборудования не представляет сложности подвод канализации и водопровода к дому.

Т. к. самая большая проблема в холода — это сооружение фундамента, лучше сделать его не зимой, а летом. На морозе при работе с бетоном смесь нужно будет прогревать и добавлять в нее компоненты для предотвращения замерзания. Герметизация оконных проемов и стыков благодаря качеству монтажной пены пройдет легко, а стены не промерзнут в этих местах.

Кровельные работы стоит выполнять в безветренные дни при отсутствии осадков. Если строим жилище в холода, нужно помнить о том, что некоторые виды работ в это время выполнять не стоит (внешняя отделка, оштукатуривание, покраска). Их, а также вертикальную планировку надо перенести на весну.

Возведение фундамента зимой

Основание дома, сооружаемое зимой, создает для будущих хозяев некоторые сложности. Но если все-таки нужно срочно возвести фундамент, стоит учесть тот факт, что стоимость его будет высокой. Это связано с тем, что для работы понадобится приобрести незамерзающие смеси и нужно будет задействовать дорогостоящую технику для рытья замерзшего грунта под котлован.

Если же будущее жилище планируется построить на болотистом или торфяном участке, то зимой можно возвести свайно-винтовой фундамент: он обойдется дешевле других типов оснований. Ленточный фундамент нельзя сооружать в это время года на глине и в местах с высоким расположением грунтовых вод.

Какие материалы можно, а какие нельзя использовать зимой?

При температурах ниже -5. -10°С не рекомендуется использовать некоторые строительные материалы. Например, для зимы не подходят краски на водной основе (водно-дисперсионные), т. к. в мороз состав будет ложиться на стену неравномерно. Сохнет он при высокой влажности медленно, а если ночью над постройкой пойдет снег, то краска потечет.

Применение штукатурки противопоказано при низких температурах, т. к. стена дома промерзает, на ней образуется наледь. При сооружении крыши зимой мягкую кровлю (битумную черепицу) использовать нельзя. На морозе этот материал твердеет, что затрудняет работу с ним, и может поломаться.

Если в холода нужно срочно провести покраску или штукатурку жилища, используйте для этого морозостойкие материалы. Для покраски фасада подойдут полистирольные и акриловые составы. Зимой наносить их на поверхность следует не краскопультом, а валиком. Штукатурить стены можно растворами с химическими модификаторами. Для покрытия крыши подойдет металлочерепица, шифер. Сами дома в холодное время лучше сооружать из таких материалов, как кирпич, дерево, СИП-панели.

Строительство дома из газобетона

Некоторые владельцы загородных участков хотят знать, можно ли строить дом из газобетона зимой. Газоблоки быстро поглощают влагу во время дождя, снега и оттепели, поэтому при замерзании становятся хрупкими и покрываются мини-трещинами. Если хочется соорудить стены из них, то материал нужно хорошо просушить в теплом помещении. Для соединения блоков друг с другом используют морозостойкие растворы. Зимой при атмосферных осадках и температуре ниже 5°С кладка из газобетона не выполняется.

Дома из пеноблоков имеют такие же недостатки. Клей для соединения блоков должен содержать специальные добавки. Постройки из этих двух материалов следует утеплить и отделать снаружи керамогранитом или сайдингом. При сооружении монолитных домов сложность заключается в бетоне. Следует или вносить в бетон противоморозные добавки, или прогревать его разными методами.

Строительство дома из каркаса

Каркасные дома, т. е. конструкции, в которых все элементы связаны между собой, люди возводят везде. Это объясняется легкостью постройки и временем, затраченным на процесс. Возведение коробки такого дома происходит быстро, а материалы для него стоят недорого.

Требуется рассмотреть, можно ли строить каркасный дом зимой. Такая конструкция сооружается при любой погоде, потому что дерево или металл, из которых монтируется каркас, не боятся ни снега, ни мороза. Фундамент для сооружения такого типа лучше возвести в теплое время года, но если хозяин дотянул до холодов, стоит изготовить основание на винтовых сваях. Усадка конструкции минимальна, поэтому строительство каркасного дома зимой — это хорошее решение.

Строительство дома из кирпича

Сооружая жилище из кирпича в холодные месяцы, используют сухой материал. Цементный раствор для кладки разогревают химическим способом или применяют метод замораживания. Кладка будет более прочной, чем летом, т. к. раствор в это время сохнет медленно и влага из него испаряется равномерно.

Строительство дома зимой с применением керамических блоков

Зимой при сильных морозах стены из блоков керамических возводить не советуют. Если температура не опускается ниже 5°С, то можно применять для кладки морозостойкий раствор.

Дом из арболита (древобетона) в холода строят, используя для соединения блоков модифицированные цементные растворы. За 2 месяца можно возвести коробку из этого материала. Чтобы защитить дерево от весенней влаги, наружную поверхность стен всегда оштукатуривают или покрывают декоративным бетоном.

Допускается ли возводить дом зимой из СИП-панелей?

В холода СИП-панели крепятся на деревянный каркас при помощи морозостойкой пены. Но нужно следить за тем, чтобы древесина для каркаса была сухой (допускается не более 30% влажности).

Зимнее строительство из древесины

Строительство деревянного дома зимой ведется часто. В это время древесину для бруса заготавливать лучше всего. Она будет намного качественнее летней, т. к. в ней в холода содержится мало влаги (12-20%). Это делает материал прочным, и при распиловке он не станет растрескиваться. В холодное время года плюсом дерева является отсутствие в нем жуков-точильщиков. Хранить материал для постройки следует под навесом, защитив от осадков.

Строительство дома из бруса зимой выполнять лучше, т. к. угловые замки в морозы нарезаются легче. Когда придет оттепель и дерево набухнет, щелей между ними будет мало. Время усадки бревенчатого сруба составляет 1 год, а клееного — 2 месяца. Если материал заготовлен в холода, усадка дома будет равномерной и не приведет к деформации стен. Таким образом, строительство брусового дома зимой имеет ряд преимуществ по сравнению с другими материалами.

Внутренняя отделка зимой

Если до морозов человек успел поставить коробку, сделать крышу и вставить окна, следующим шагом станет внутренняя отделка дома. При отсутствии в помещении отопления и температуре ниже 5°С в нем не рекомендуется проводить следующие работы:

1. Выравнивать стены гипсом, т. к. он разрушается в морозы.
2. Клеить обои на стены и крепить натяжные потолки, т. к. при перепаде влажности они пойдут пузырями.
3. Обшивать гипсокартоном стены: они потрескаются и деформируются.

Зимой в условиях неотапливаемого помещения можно:

• класть кирпичные перегородки;
• обшивать стены вагонкой;
• делать черновые полы;
• отделывать стены пластиковыми панелями;
• монтировать металлические конструкции (лестницу, двери);
• укладывать линолеум на пол.

Все остальные работы лучше отложить до весны.

Особенность зимнего проживания

Если планируется жить в деревянном или каркасном доме зимой, его кровлю, стены пол нужно утеплить минеральной ватой, пенополистиролом, пеноплексом. Следует сделать гидро- и пароизоляцию. В кирпичных и блочных домах, помимо этих действий, стоит провести центральное отопление, и тогда в них будет комфортно зимой в самые лютые морозы.

Источник

Особенности зимнего строительства деревянных и каменных домов

Многие застройщики справедливо полагают, что дом лучше всего возводить летом, и с большим недоверием относятся к зимнему строительству. Однако, как показывает практика, строить зимой – не только возможно, но и может быть выгодно. И для этого необходимо разобраться в особенностях зимнего строительства.

Итак, из нашего материала пользователи forumhouse.ru узнают:

• Какой дом лучше всего строить зимой?
• Чем хороша зимняя древесина?
• Как правильно подготовиться к зимней стройке?
• Как провести земляные работы и залить фундамент зимой?
• Что лучше не строить при отрицательной температуре?
• Можно ли возводить каменный дом круглый год?
• Как законсервировать недостроенный дом?

Какой дом лучше всего строить зимой?

Чтобы ответить на это вопрос, необходимо понять, с какими трудностями вам доведется столкнуться при строительстве дома зимой.

1. Зимой световой день короткий, а это значит, что необходимо устанавливать дополнительное освещение на участке. Если электричество ещё не подведено, потребуется покупать генератор.

2. Работать на морозе – тяжело и трудно. Поэтому нужно заранее подготовить утеплённую бытовку для строительной бригады и обеспечить рабочих отопительными приборами.

3. Перемороженное дерево, при попытке забить в него толстый гвоздь, может треснуть или расколоться.

4. Цементным и прочим растворам, приготовленным на водной основе, необходима плюсовая температура. Значит, их придётся заранее подогревать, готовить небольшими порциями или дополнительно прогревать дом тепловыми пушками. Это приводит к удорожанию или делает невозможным кладку газобетона или тёплой керамики при отрицательной температуре.

5. В бетон необходимо добавлять антиморозные присадки. А это – тоже дополнительные затраты.

6. Не все инструменты хорошо работают на морозе. Например, у шуруповёртов на холоде падает ёмкость батарей и приходится чаще менять аккумуляторы.

7. Может замести подъездные дороги, и их придётся расчищать тяжёлой строительной техникой.

Зимой, при сильном морозе, сильно затруднены или невозможны все работы, связанные с так называемыми «мокрыми» процессами.

Все указанные «минусы», в первую очередь, касаются возведения каменных домов или устройства фундамента. Однако зимой можно с успехом строить деревянные и каркасные дома. Прежде всего, это связано с особенностями зимней древесины. Именно качества этого материала делают строительство деревянного дома зимой не только оправданным, но и выгодным решением.

Эксперт компании «Кедровая Усадьба» Антон Оборин:

– Поскольку заготовка древесины проходит с ноября по апрель, то строить из свежего зимнего леса выгодно.

Зимой при окорке древесина не цветёт, не появляется синева на заболони и другие грибки. Короед также начинает активную жизнедеятельность в весенне-летний период.

Лес зимней заготовки выгодно отличается от летнего: древесина твёрже, меньше подвержена растрескиванию и раскалыванию из-за выделения сока, кора снимается легче, распиловка проходит точнее без деформации и с сохранением геометрии.

Также зимой при температуре ниже нуля, как правило, стоит сухая погода. Нет осенних ливней, а значит, на строительном участке – чисто. Верхний плодородный слой земли не будет деформирован колёсами спецтехники, и древесина не запачкается. Остаток древесины после окончания строительства легко собрать и снова пустить в дело.

Антон Оборин:

– В зимнее время не требуется никакая обработка антисептиком и отбеливателем, так как зимняя древесина не гниёт, и в ней не заводятся грибки.

Специалист компании «Традиционные плотницкие технологии» Дмитрий Филиппов:

– Это связано с тем, что в зимний период прекращается сокодвижение в стволе.

Поэтому уменьшается опасность заражения древесины грибками и различными вредителями. При низких температурах древесина сохнет медленнее, более податлива при обработке и рубке.Строение получится более долговечным и менее подвержено усадке.

Консультант по строительству Роман Никонов:

– Зачастую деревянные рубленые дома строятся именно из-за зимней древесины, так как она просто физически легче, что облегчает производственные работы.

Строительные работы по возведению деревянного дома можно проводить и зимой, и летом, так как при возведении такого типа строения практически исключаются «мокрые» процессы.

Плюс зимнего строительства – отсутствие распутицы, минус – холод и глубокий снег. Минус строительства летом – сезонный ажиотаж, который сказывается на увеличении стоимости материалов и рабочей силы.

Valentinamagiya:

– Мы строимся зимой и совсем не жалеем. Специально просчитывали летнее и зимнее строительство нашего дома. Так вот, строиться летом дороже на 300 тыс. руб.

Lebomater:

– Зимой хорошо собирать каркасный дом. Летом, когда мою стройку в течение 10 дней подряд заливало дождём, то даже антисептированные доски чернели на глазах.

Итак, среди преимуществ зимнего строительства из дерева можно выделить такие факторы:

• Дерево более сухое. Соответственно при сушке собранного сруба его меньше крутит, меньше деформирует, на нём меньше трещин, практически не бывает грибка и короеда. У сруба из зимнего леса меньше усадка.
• При транспортировке, погрузке-разгрузке, сборке дерево меньше пачкается.
• При зимней сборке не надо бояться осадков: дождь маловероятен, а снег можно просто смести.
• Т.к. зимой меньше работы и заказов, строительные бригады согласны работать за меньшую оплату, а многие фирмы и производители предоставляют специальные зимние скидки на работу и материал.
• Собрав деревянный дом зимой, уже весной можно спокойно заняться его отделкой.

Можно ли возводить фундамент зимой?

Если преимущества строительства зимой деревянного дома очевидны, то возведение каменного дома при отрицательных температурах вызывает массу вопросов. И главный из них – возможно ли это? Как и при любой стройке, всё начинается с земляных работ под будущий фундамент.

Дмитрий Филиппов:

– При проведении земляных работ снег снимается непосредственно перед копкой, т.к. он сохраняет тепло земли и уменьшает степень промерзания почвы. Затем производится предварительное рыхление промерзшего слоя грунта (перфораторами, экскаватором) или принудительное оттаивание.

Руководитель компании BAUBILD Александр Земсков:

– Земляные работы желательно производить до промерзания грунта, иначе придётся использовать гидромолот для раскалывания замерзшего грунта, что в условиях коттеджного строительства очень затратно.

Справедливо считается, что фундамент лучше всего возводить летом или под осень, т.к. строительство фундамента зимой на промерзшем грунте приводит к дополнительным затратам. Тем не менее, иногда фундамент заливают зимой. В этом случае необходимо придерживаться специальной методики.

Дмитрий Филиппов:

– Трудоёмкость и, соответственно, стоимость зимнего фундамента возрастает за счёт дополнительных работ по разработке мёрзлого грунта, утеплению, прогреву бетона или покупки бетона с противоморозными добавками.

При отрицательных температурах содержащаяся в бетоне вода замерзает, давление в порах повышается, что приводит к разрушению структуры и снижению прочности фундамента. Чтобы обойти этот процесс, применяются противоморозные добавки (они понижают температуру замерзания воды в бетоне). Используется также метод «термоса», основанный на использовании тепла, выделяемого в процессе схватывания и твердения цемента. Хорошо укрытый бетон остывает медленнее и к моменту замерзания успевает набрать прочность. Также возможно применение ускорителей твердения, прогрев бетона электродами, паром или тёплым воздухом.

Эксперт компании RotenStein Андрей Гладкий:

– Есть специальные добавки, которые позволяют доставить бетон до места заливки в рабочем состоянии.

Существует возможность доставлять бетон на участок при температуре не ниже -15 градусов. После заливки бетона в опалубку, его обязательно нужно греть. Это можно сделать путём сооружения тепляка вокруг фундамента или путём использования греющего кабеля в теле фундамента. В тепляке устанавливается тепловая пушка: дизельная, газовая или электрическая.

Роман Никонов:

– Зимой предъявляются особые требования к следующим видам работ: земляные, монолитные бетонные, кладочные, все «мокрые» процессы (штукатурные и т п.). Есть ряд ограничений на использование материалов на битумной основе, а также некоторых видов пластиков.

Требования к устройству фундамента в зимний период следующие: не допускается промерзание грунта под подошвой фундамента. Это значит, что работы должны вестись без перерывов, либо необходимо укрывать грунт. Естественно, при уплотнении песчаных подушек не допускается пролив песка водой.

При зимних работах следует помнить, что фундамент, возведённый на замерзшем грунте, весной, при оттаивании земли, осядет, что приведёт к сильной деформации всей конструкции, вплоть до полной потери несущей способности фундамента.

Роман Никонов:

– Поскольку схватывание бетона происходит в присутствии воды, то, на период первоначального набора прочности, бетон необходимо защищать от промерзания, утеплив опалубку и прогревая бетон.

Если из-за замерзания схватывание бетона прекращается, то дальнейшего набора прочности не произойдёт даже после оттаивания конструкции. При температурах ниже -10 С не рекомендуется производить бетонирование несущих конструкций.

Александр Земсков:

– Зимой нежелательно строить кирпичные дома, так как при отрицательных температурах в кладочный раствор добавляют добавку с содержанием солей. Из-за них весной на кирпичном фасаде могут появиться высолы.

Резюмируем: хотя материалы и спецтехника для строительства каменных домов зимой дешевле, всю экономию перекроют расходы на обогрев, освещение, расчистку снега и применение специальных добавок для зимнего бетонирования.

Если по каким-то причинам невозможно уложиться в заранее установленные сроки, лучше законсервировать недостроенный дом до весны.

Консервация дома необходима для защиты строения от воздействия осадков.

Как происходит консервация?

• Для консервации фундамента дома необходимо утеплить отмостку и обеспечить отвод грунтовых вод.
• Недостроенный цокольный этаж нужно обязательно перекрыть, чтобы не допустить проникновения осадков внутрь, иначе весной подвал превратится в бассейн.
• Если у дома ещё нет крыши, то внутреннюю часть здания нужно защитить от осадков. С этой целью над домом сооружается временная кровля. Ее можно сделать из б/у рекламных баннеров.
• Оконные и дверные проёмы в недостроенном доме закрываются временными деревянными рамами, которые затягивают плёнкой или заколачивают досками.
• Также следует обеспечить беспрепятственный сток воды с временной кровли и обеспечит хорошее проветривание внутренних помещений, чтобы избежать конденсации влаги на станах и потолке.

Подведя итог, можно сказать, что грамотное планирование позволяет строить дома практически круглогодично. Главное – знать специфику того или иного материала и строго следовать всем строительным технологиям.

Источник