Панельные дома ночью зимой
С наступлением осени горожане часто сталкиваются с проблемой недостатка тепла в квартире. Больше всего это относится, конечно, к жильцам панельных домов. Известно, что стены таких зданий плохо удерживают тепло, но не только этот фактор может негативно сказываться на температуре внутри жилища.
Чаще всего холодные дни наступают раньше, чем теплеют батареи в доме, но и с наступлением отопительного сезона ситуация зачастую все равно не меняется в лучшую сторону. Чтобы не замерзнуть в панельном доме, необходимо выяснить, по каким причинам температура в квартире не дотягивает до комфортной, и устранить их.
Почему в квартире холодно?
Причин недостатка тепла может быть несколько, вот самые распространенные:
• Плохо работает внутридомовая система теплоснабжения. Панельные дома – старые дома, наследие прошлой эпохи. Проводилась ли в доме за все 30-60 лет его эксплуатации хоть раз замена всех элементов тепловой сети? Если нет, то батареи внутри наверняка заиленные. Изношенное оборудование не в состоянии работать как надо. К тому же регулирование и настройка системы теплоснабжения зачастую не осуществляется на должном уровне, а ведь от этого тоже зависит, насколько тепло будет в квартирах. И еще: спешное строительство в советские времена не так уж редко приводило к ошибкам в проектировании и строительно-монтажных работах, связанных с тепловой системой дома.
• Неграмотное переоборудование отопительной системы в доме. Некоторые жильцы самовольно вносят изменения в схему отопления своих квартир, устанавливают дополнительные радиаторы (например, на балкон) или подключают систему «водяной теплый пол». Все это отрицательно влияет на работу отопительной сети дома, и некоторые части здания начинают прогреваться гораздо хуже.
• Недостаточная тепловая защита квартиры и здания в целом. Часто такое возникает при нарушении технологии строительства, ведь многоэтажки возводились «на скорую руку». В панельных домах тонкие стены, качество теплоизоляции низкое, к тому же в старых зданиях между панелями часто образуются щели, трещины. Сквозняки возникают еще и из-за плохо подогнанных к размерам проемов окон и дверей, к тому же уже изрядно изношенных.
Куда жаловаться
Если температура в квартире не дотягивает до нормы, необходимо обратиться с претензией в управляющую компанию. Диспетчер обязан принять заявку и составить акт, назначить дату проверки (проверяющие сами придут к вам в квартиру). По результатам самой проверки тоже составляется отдельный акт. Если проблема не решается, то следующая инстанция — государственная жилищная инспекция.
Кстати, если в квартире холоднее нормы, жильцы вправе требовать перерасчета платежей за коммунальные услуги. Для этого как раз и необходимо предоставить акты заявки и проверки. Если в перерасчёте было отказано, или реакции на претензии не последовало, следует идти в суд с иском о защите прав потребителя.
Что предпринять самостоятельно?
В некоторых случаях необходимо делать серьезный ремонт, но бывает и так, что устранить утечку тепла можно с минимумом затрат. Нужно оценить свои финансовые возможности и понять, какой способ утепления будет наиболее выгодным.
Начать нужно с проверки окон. Если рамы плохо подогнаны под размер проемов или створки неплотно прилегают к раме, то холод легко проникает сквозь щели. Утеплить проемы можно с помощью шпаклевки и замазки, а в месте прилегания створок лучше использовать самоклеящийся уплотнитель. Это позволит без проблем открывать и закрывать окна. Если сами стекла плохо держатся в раме, следует заполнить имеющиеся щели герметиком.
Подоконник лучше снять и проверить пространство под ним, потому что строители зачастую оставляли там пустоты. Такие пустоты нужно заполнить монтажной пеной и зашпаклевать.
Но лучше совсем поменять окна, поставив новые деревянные или пластиковые с двухкамерными стеклопакетами. Таким окнам дополнительная теплоизоляция не требуется, холод снаружи они не пропускают. Необходимо остеклить и балкон, если это еще не сделано.
Эффективность таких мероприятий весьма велика: после установки новых качественных окон температура в жилище, как правило, становится на несколько градусов выше прежней.
Не дует ли от двери?
Если дверное полотно неплотно примыкает к дверной коробке, (а это случается часто) можно устранить эту проблему с помощью реек, клиновидных планок, или уплотнительных лент. Зачастую под дверью образуется щель, от которой возникают сквозняки. В этом случае придется переделать порог.
Утепляем стены
Щели в стыках плит панельного дома – те такая уж большая редкость. Явным признаком того, что в стенах есть пустоты, служит появление плесени. Стены можно утеплять как снаружи, так и изнутри. Первый вариант более разумный и эффективный, но потребует значительных затрат.
Для наружного утепления нанимается специальная бригада работников, самостоятельное утепление стены в многоэтажке доступно разве что жителю первого этажа.
Утеплить стены изнутри можно с помощью паро- и теплоизоляционных материалов. Перед этим следует устранить щели и трещины, если они имеются. Для этого потребуется сбить штукатурку и заполнить пустоты монтажной пеной.
Теплоизоляция изнутри обходится дешевле, но она менее эффективна и часто немного уменьшает полезную площадь в квартире.
Если пол холодный
Не обойтись и без утепления пола, если он холодный. Это особенно актуально для жителей первого этажа. В самом простом варианте старый пол застилается фанерой или ДВП, а сверху кладется напольное покрытие. Но иногда требуется сделать бетонную стяжку и полностью заменить пол.
Хорошим вариантом будет «теплый пол», обогреваемый посредством электричества. Но и классический пол на лагах за счет прослойки между плитой и напольным покрытием способен хорошо удерживать тепло.
Что делать с радиаторами
Если батареи в квартире старые, то для увеличения теплоотдачи их иногда требуется очистить от многолетних слоев краски. Зашлакованный радиатор нужно промыть, а также спустить накопившийся в нем воздух. Пространство за батареей нужно оклеить материалами, отражающими тепло, чтобы не «греть улицу» через тонкую панельную стену.
Но лучшим решением будет полная замена отслуживших свое радиаторов на современные стальные или биметаллические – тепла от них будет гораздо больше.
Индивидуальное отопление
Переход на индивидуальное отопление – радикальная мера. В этом случае обогрев помещения будет осуществляться с помощью газа или электричества.
Первый вариант отнимет больше сил и средств: потребуется пройти несколько инстанций и приобрести довольно дорогое оборудование. Хотя через некоторое время проект окупится. Второй вариант обогрева проще и по эффективности не уступает первому, но затраты на электроэнергию делают его менее выгодным финансово.
Все эти меры позволяют повысить температуру в квартире и сделать проживание в ней комфортным!
Если Вы решили найти бригаду для утепления Вашей квартиры,то Зарегистрируйтесь на нашем портале как заказчик и совершенно бесплатно оставьте заявку,после чего ждите самые выгодные предложения мастеров и частных бригад.
Источник
Мистика или физика? Почему некоторых жильцов «панелек» преследует звук падения металлических шаров
«Год назад переехали в квартиру, дом панельный, 2000 год постройки», — делился на нашем форуме, казалось бы, радостными новостями пользователь под именем zlayazaya. Однако в процессе жизни выяснилось, что соседи у новосела не только любят шумные вечеринки и водные процедуры до утра, но и для каких-то целей обзавелись металлическими шарами и шариками, которые с удовольствием роняют на пол посреди ночи. «Шары… О боже! Они падают с периодичностью в 30 минут, но иногда падают металлические стержни и просто так миленько дребезжат», — рассказывает о своих ночных кошмарах zlayazaya.
Разного рода форумы просто кипят от накала страстей: каждый, кому довелось соприкоснуться с «чудом» падения металлических шаров и стержней по ночам, готов безоговорочно обвинять соседей сверху в ненормальности, а заодно и всех смертных грехах. При этом версии выдвигаются самые разные: от неопровержимой вины шкафов-купе, дверцы которых при открывании и создают протяжный звук с перекатами, до несвоевременных занятий спортом. Особо экзальтированные горожане списывают непонятные и пугающие звуки на домовых и прочую нечисть.
Историей, над которой впору то ли смеяться, то ли плакать, поделился с Onliner.by минчанин Игорь. Долгое время молодой человек, живший на шестом этаже в панельном доме, точил зуб на своих соседей, которые изводили его звуком падающих металлических шаров.
— Не каждую ночь, но довольно часто приходилось просыпаться из-за того, что в квартире сверху с приличной высоты на пол роняли металлически шары, которые потом еще и катились по полу в течение нескольких секунд. Учитывая абсолютную тишину вокруг, складывалось ощущение, что все «металлическое действо» происходит у меня прямо над головой, — вспоминает Игорь.
Через некоторое время, так и не найдя общего языка с соседями, которые наотрез отказывались признавать свою вину, молодой человек решил сменить место жительства. Каково же было его удивление, когда и в новой квартире ему посреди ночи пришлось проснуться от до боли знакомого звука: тяжелые перекатывающиеся металлические шары нашли его даже на другом конце города. Правда, в таком же типовом панельном доме.
Разгадать феномен катающихся металлических шаров, которые портят нервную систему сотням, если не тысячам белорусов, живущих в «панельках» и (реже) кирпичных домах, мы попытались при помощи ученого-физика — человека, который никогда не станет пенять на русалок и домовых, а подойдет к любому вопросу с научной точки зрения.
Еще недавно доктор физико-математических наук, профессор кафедры теоретической физики и астрофизики физического факультета БГУ Андрей Новицкий спал спокойно. Никаких навязчивых звуков посреди ночи и падения металлических шаров молодой человек у себя в квартире не фиксировал и даже подобных жалоб от друзей и знакомых не слышал. Но когда за помощью и консультацией к нему обратились корреспонденты Onliner.by, спать ученый стал более чутко и смог-таки около пяти утра расслышать тот самый пресловутый звук, заставивший белорусов размышлять о месте физики и лирики в повседневной жизни.
— Все мистические предположения отметаем сразу. Определить причины этого явления мы, конечно, попытаемся, но опять же говорить со стопроцентной уверенностью пока нет возможности. Ученые ссылаются в первую очередь на данные, полученные в ходе эксперимента. А насколько я знаю, подобных экспериментов до сих пор никто не проводил, поэтому будем рассуждать теоретически, исходя из законов физики. К слову, в интернете наряду с совершенно невероятными теориями есть и вполне логичные, не противоречащие здравому смыслу, — заключает доктор физико-математических наук.
— Что произойдет, если мы возьмем металлический шарик и бросим его на поверхность? — углубляется в суть вопроса Андрей Новицкий. — Подобные действия приведут к деформации поверхности (в нашем случае пола), в результате деформации упругие акустические волны будут распространятся внутрь, в железобетонную плиту. Выход звука получим с двух сторон: потолка и пола. То есть звуковой результат падения услышит и тот, кто уронил шарик, и, увы, тот, кто находится в квартире этажом ниже.
Что же происходит в случае, когда мы говорим о загадочном эффекте катающегося шарика? Многочисленные жалобы горожан, живущих в панельных домах, не оставляют сомнений: звук доносится только сверху, с потолка. А вот жильцы подозреваемой в шуме квартиры ничего подобного не замечают и спят спокойно.
Подобное распределение звука может говорить о том, что происходит определенная деформация внутри самой плиты, которая и создает звуковую волну. Волна, естественно, распространяется и вверх, и вниз, но квартира сверху «защищена», ведь на полу обязательно будет какой-нибудь поглотитель: напольное покрытие, к которому еще могут добавляться ковры, ковровые покрытия и паласы. А вот потолок, как правило, «безоружен», поэтому звук проходит беспрепятственно.
Почему же возникает деформация внутри плиты? Повторюсь, что причины этого явления достоверно неизвестны. Но можно предположить, что к такому эффекту приводит разность температур: днем дом (а значит, и все его элементы) нагревается, а ночью охлаждается. Из-за этого возникает растяжение либо сжатие плит и металлической арматуры.
То есть, нагревшись, арматурные пруты совсем чуть-чуть деформируются — изгибаются. Но, когда температура падает, это сказывается и на арматуре. В определенный момент ее дневные изменения «отступают», она возвращается в первоначальное состояние — отсюда мы и получаем тот самый звук падения шарика. Последующие колебания арматуры, стремящейся окончательно вернуться в первоначальное состояние, приводят уже к возникновению звука катящегося шара.
Получается, что такой звук рождает именно воздействие температуры на арматуру. Этим ответом можно было бы довольствоваться, если бы не один факт: зимой большой разности температур нет — и днем, и ночью, особенно в последнее время, термометр показывает практически одинаковые значения.
Поэтому можно предположить, что причина кроется еще и в усадке дома. В процессе «жизни» одна из стен многоэтажки может стать хотя бы на долю миллиметра ниже. Это, соответственно, приведет к тому, что и металлическая составляющая дома тоже изменит свое положение. Следовательно, возникает некий слабый звук, который усилится в плите, содержащей в себе пустоты — отличные проводники звука. После этого мы уже отчетливо и достаточно громко слышим металлический звук у себя в квартире.
Не стоит забывать и тот факт, что панельный дом сам по себе отлично проводит звуки: где-то на верхних этажах люди могут уронить на пол что-то весомое, звук пойдет гулять по этажам и в чужую квартиру может прийти совсем неузнаваемым.
— Дискутировать на эту тему можно бесконечно, но пока не проведен эксперимент — не построен панельный дом в миниатюре, который можно было бы нагреть, а затем следить, как он охлаждается, и специальными датчиками фиксировать звуки, — говорить о стопроцентной верности первой теории не приходится, — констатирует физик.
На просторах интернета можно найти и такое объяснение проблемы: «Из-за усадки в местах сварки арматуры стен и перекрытий возникает повышенное напряжение. Оно растет, потом происходит „срыв“ — небольшое смещение соприкасающихся материалов — тот самый первый более громкий звук, похожий на падение предмета. Затем начинается перераспределение нагрузок на пруток арматуры расходящейся волной — кажется, будто что-то катится. Затем силы, действующие на пруток, уравновешиваются, и звук исчезает. В стенах и перекрытиях этих прутков полно. Поэтому люди годами слышат подобные звуки».
— Уверен, что на прочности и долговечности дома появление звука падающих металлических шаров по ночам никак не сказывается, — продолжает Андрей Новицкий. — С точки зрения науки ориентироваться стоит исключительно на эксперимент. И поскольку мы видим, что дома́ у нас не разваливаются (за исключением очень старых, для которых это естественный процесс), то и говорить о потенциальной опасности не приходится. Так что жильцам «звучных» домов не стоит беспокоиться о своей безопасности.
— К сожалению, как-либо повлиять на ситуацию люди вряд ли могут. Надежды можно возлагать разве что на хорошую звукоизоляцию. Но работы по ее устройству будут стоить достаточно дорого, так что, вероятно, проще купить жилье в другом доме, чем сверху донизу изолировать квартиру от посторонних звуков, — считает ученый.
Источник
