Как следить за домом зимой

Уход за домом в зимнее время. Какие заботы ждут собственника зимой? на сайте Недвио

Технологии строительства современных домов ушли далеко вперед по сравнению с тем, что строилось в 19-20 веке. Хороший дом он теплый и крепкий, и мы как то не думаем о том, что за стеклом.

Но стоит учесть, что в зимнее время любая недвижимость подвергается агрессивным воздействиям температуры и окружающей среды. Если вовремя не принять меры, то дом перестанет быть безопасным убежищем от холода. Что же необходимо сделать? Об этом мы расскажем в данной статье.

Своевременная уборка снега

Сильные снегопады наносят дому серьезные повреждения. Скапливание снега на крыше может вызвать структурные разрушения и позже намокание деревянных конструкций. Кроме того, снег может забивать вентиляционные каналы, отводы воды, превратиться в сосульки, в общем стать причиной серьезных падений и травм для обитателей загородного дома.

Тяжелый снег может перегружать конструкцию крыши, от чего могут пойти трещины по стропилам, часто ведущие к обрушению кровли. Хотя большинство новых, современных домов легко справляются с подобными нагрузками, в зоне риска остаются старые здания. Но даже если у вас новый дом, рекомендуется удалять снег с крыши по мере его накопления.

Следует организовать регулярный уход за домом в зимнее время. Для этого можно нанять дворника, который бы чистил крышу или сделать это самостоятельно. Пользуясь лестницей допускается сгребать снег скребком на достаточно длинной рейке. Это отличный вариант, который также подходит и владельцам домов с обветшавшими или поврежденными стропилами кровли, так как позволяет избежать необходимости забираться на крышу, создавая дополнительную нагрузку.

Безопасность при работе на крыше

При работе на крыше всегда используйте страховку из альпинистской веревки, привязанной к дереву или другому прочному стационарному объекту. Ее закрепление займет всего несколько минут, но она поможет вам безопасно и эффективно очистить скользкую крышу.

Контроль вентиляционных отверстий

Еще одна серьезная проблема, требующая внимания собственника — занесение вентиляционных отверстий и печных труб после метелей и снегопадов. Опасность заключается в том, что при накоплении достаточно большого количества снега в трубе может образоваться пробка, которая не позволит угарному газу выйти наружу.

Ежегодно люди погибают от отравления угарным газом в своих домах из-за того, что ему просто некуда деваться из печи, и он скапливается в жилых помещениях. Поэтому регулярно проверяйте печную трубу, чтобы на ней не скапливалась снежная шапка.

Очистка от снега и льда дорожек и въезда

Не стоит забывать об уходе и за дорожками вокруг дома. Иначе есть шанс оказаться в больнице с вывихами и даже переломом при неудачном падении. Рекомендуется очищать проходы и проезды от снега и льда во избежание нежелательного скольжения автомобиля.

Рекомендуется использовать смесь хлорида кальция и песка на ваших дорожках после каждой метели. Это ускорит таяние снега и льда, а также обеспечит хорошее сцепление при ходьбе и езде.

Подготовка дома к зиме

Убирать снег и следить за надлежащим состоянием подходов и подъездов во избежание травм – это еще не все заботы по уходу за домом в зимнее время. Большинство работ и приготовлений необходимо осуществить еще до прихода холодов. К таким мероприятиям относятся подготовка:

• теплоизоляции коттеджа;
• инженерных коммуникаций;
• водостоков;
• электрических систем;
• подвального пространства.

Из-за не утепленного чердака, зимой может уходить с дома 20-25 % тепла, через холодные тонкие стены — до 35 %, через окна и двери — до 18 %. Сэкономить на оплате коммунальных услуг и сохранить такое ценное тепло, поможет заранее утепленный дом.

Рассмотрим основные этапы подготовки коттеджа к зиме:

Теплоизоляция чердака

Необходимо внимательно проверить нет ли протечек чердака, образовавшихся в результате повреждения гидроизоляции или съехавшей облицовки кровли. Стоит обратить внимание скапливается ли под крышей конденсат, если да – это указывает на ошибки в монтаже вентиляции и пароизоляции.

Теплоизоляция стен

К проблемам в зимний период относятся сырость и мокрота стен, вследствие отсутствия или нарушения технологии утепления стен. Заранее нужно позаботиться о наружном дополнительном защитном теплом слое или (если нет такой возможности) – хотя бы утеплить жилые помещения внутри дома.

Если вода собирается в нижней части стен и они равномерно отсыревают, скорее всего дело в неправильно выбранном материале цоколя или отсутствие отмостки. Если стены отсырели и покрылись плесенью сверху – дело в проблемах на чердаке, описанных выше.

Теплоизоляция подвала

Подвал тоже немаловажно утеплить. Именно с него идет весь холод и сквозняк, делая полы первого этажа ледяными в зимнее время года. Хорошая и надежная гидроизоляция и теплоизоляция подвала (цоколя) позволят защитить дом от проникновения талой воды снегов, весенних паводков и сохранит тепло и уют в доме.

Теплоизоляция окон и дверей

Все щели и трещины в окнах к зиме нужно заделать. Самым лучшим выходом будет поменять старые деревянные окна на новые металлопластиковые. Они задерживают в помещении до 80 % тепла, и разницу в температурных показателях вы ощутите и без термометра.

Если заменить окна не позволяет бюджет, тогда стоит уделить внимание утеплению старых оконных рам. Все проемы по периметру заклеиваются бумажным скотчем или бумагой. Вдоль стыков приклеивается специальная самоклеящаяся поролоновая лента.

Самый бюджетный вариант утеплить двери – обить их пенопластом или ватином, сверху покрыв кожзамом. Это позволит сэкономить до 20 % теплых масс.

Система теплоснабжения

1. состояние дымоходов: их целостность, проходимость;
2. работоспособность котла;
3. залить антифриз в домовые трубопроводы, чтобы обезопасить их от перемерзания;
4. проверить все стыки, хомуты и соединения труб, продуть при необходимости радиаторы;
5. если котел твердотопливный, очистить ходы от сажи, заготовить дрова или уголь для отопления.

Система водоснабжения

Перед наступлением холодов, лучше заранее проверить все запорные клапаны, краны, задвижки — убедится что они не текут. Если в доме имеется скважина, насосное оборудование необходимо установить в теплом месте, так как его эффективная работа возможна только при температуре не ниже 5 градусов.

Если трубопроводы или накопительные баки расположены в неотапливаемых чердаке или подвале – нужно заранее побеспокоится об их утеплении, прокладке рядом греющего кабеля или трубной изоляции из минеральной ваты.

Чтобы избежать появления льда на поверхности и стенках колодца, его утепляют натуральными материалами, например брусом 10х10 см. Стенки колодца внутри обкладывают пенопластом толщиной до 1,5 м.

Все емкости с водой: фонтаны, бассейны, уличные трубопроводы, которые не используются зимой, необходимо очистить специальными средствами, предварительно спустив воду, чтобы весной они были готовы к новому использованию.

Если технология строительства не предусматривает полного сливания воды с бассейна, внутрь необходимо класть пустые канистры, сено, пенопласт, которые защитят стены от деформации во время замерзания.

Водосточные трубы нужно очистить от осенних листьев и травы, чтобы по ним беспрепятственно опускалась вода, от тающих снегов. Проверить их готовность в целом, чтобы нигде не было трещин, провисаний, сдвигов.

Придомовая территория

1. Смажьте на зиму петли ворот и калитки, чтобы они хорошо открывались во время морозов;
2. Не оставляйте резервуары и емкости с водой на улице;
3. Скрутите поливочные шланги, уберите игрушки, садовый декор и прочие вещи, которые могут повредиться или разрушится в результате низких температур;
4. Закройте все проемы, например отверстия под крыльцом, двери на чердак, в подвал;
5. Трещины и сколы отмосток нужно тщательно заделать, чтобы избежать попадание воды в дом.

Заключение

Правильная подготовка дома к зиме, контроль всех систем жизнеобеспечения, утепление и своевременная уборка снега и льда, помогут сохранить тепло и уют в вашем доме, оградить постройку от разрушения, а жителей от травм и сделать проживание комфортным и безопасным.

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Источник

Проживание в загородном доме зимой. Каких хлопот опасаться и как подготовиться? на сайте Недвио

Зима – это не только непредсказуемое, но и довольно суровое время года. Городских жителей мало заботят предстоящие холода. Кругом множество магазинов с разнообразными товарами, службы, предоставляющие всевозможные услуги, и присутствие рядом огромного числа людей, которые могут всегда прийти на помощь (хотя зимы в последние годы преподносят и горожанам неожиданные «сюрпризы»).

А вот жители отдаленных поселков не могут похвастаться такими комфортными условиями и часто остаются один на один с беспощадной природой. Поэтому своевременная и основательная подготовка к предстоящим холодам способна свести к минимуму те сложности, которые могут ожидать загородного жителя зимой.

Подготовка к холодному времени года ведется не один день. Необходимо заранее предусмотреть все неприятные и опасные ситуации, которые может преподнести зима. И не упустить из виду ни одного важного момента.

Что нужно подготовить, чтобы с комфортом пережить зиму в загородном доме?

1. Купите аварийный источник света

Резервный источник света – это первое, о чем следует позаботиться. Обледенение электропроводов, метели или другие проявления непогоды могут оставить ваш дом без света.

Конечно, на какое-то время можно отказаться от телевизора или утюга. Но сидеть в полной темноте – испытание не из легких. Поэтому стоит приобрести систему резервного питания. Она пригодится в тех случаях, когда происходят временные отключения света.

Каждого члена семьи не помешало бы снабдить личным источником света. Варианты выбирайте на свой вкус: от недорого карманного фонарика до мощного прожектора. Главное требование – надежность.

На тот случай, когда нет никакой надежды на возобновление подачи электроэнергии в основной сети, лучше иметь систему автономного питания.

2. Запаситесь батарейками

Все ваши фонарики и другие приборы, работающие на батарейках, превратятся в груду ненужного хлама, если вы заранее не побеспокоитесь об этих миниатюрных источниках электричества.

Все батарейки храните в одном месте, чтобы в случае необходимости не искать их по всему дому.

3. Заготовьте продукты питания

При приближении погодных катаклизмов с полок магазинов будет все сметено в течение нескольких часов. Поэтому не дайте застать себя врасплох.

Продовольственные припасы начинайте заготавливать с осени (можно и раньше). Это должны быть продукты длительного хранения: консервы, сухари, сухие смеси, сухое молоко, крупы, мука, сахар и т. п.

Если у вас большая морозильная камера, то в ней прекрасно будут себя чувствовать хлебные изделия, в течение довольно длительного времени.

4. Не забудьте о воде

Готовясь к зиме или к экстренным ситуациям, люди очень часто забывают о запасах воды.

Когда вы «оторваны» от мира, она становится первоочередной необходимостью. Вода будет нужна для питья, приготовления пищи, для обеспечения личной гигиены и т. п.

Запасы этой жидкости должны быть внушительными. Заготовьте питьевую воду и воду для технических нужд (для смыва туалета, мытья посуды).

Не забывайте о домашних животных и растениях. Им тоже необходимо питье и полив.

5. Утеплите дом

Если верить специалистам, то через окна мы теряем около 40% тепла. Только дополнительное утепление окон уже может на 4–5 градусов повысить температуру в помещениях.

Поэтому с осени утеплите все окна и двери. И обязательно выясните, как дела обстоят с крышей.

6. Проверьте исправность систем теплообеспечения

В каждом доме есть своя система отопления: печи, котлы, камины и т. п. Чтобы не оказаться в холодное время года в неотапливаемом помещении, необходимо заранее проверить наличие и состояние топлива.

Не лишним будет осмотреть и саму систему отопления. Проверьте исправность всех обогревательных приборов. Ранняя осень – отличное время, чтобы обследовать воздуховоды, дымоходы и фильтры. Газовые камины тоже нуждаются в ежегодной проверке.

Хорошей идеей для распространения теплого воздуха по всему помещению может стать установка потолочного вентилятора.

На случай отключения основного источника тепла было бы уместным запастись альтернативным (например, буржуйкой) и теплыми одеялами.

7. Позаботьтесь об утеплении водопроводных труб и очистите водостоки

Теплоизоляция труб не заберет у вас много денежных средств, а выгоду вы ощутите сразу. Она поможет значительно экономить на нагреве воды (уменьшатся теплопотери при движении воды по трубам). К тому же, вы сможете не беспокоиться о замерзании воды в системе водопровода.

Чистые водостоки выручат вас при сильном дожде или интенсивном таянии снега.

8. Загляните в подвал

Здесь обычно хранятся очень важные для хозяйства вещи.

Проблемы с подвалом могут нанести серьезный урон вашим запасам. Поэтому проверьте наличие трещин и плесени. На проникновение влаги обычно указывают поднимающие слой краски пузыри или темные пятна на стенах.

9. Не забудьте о своих домашних животных

Домашние животные в зимнее время также нуждаются в дополнительной заботе. Поэтому обязательно следует сделать запасы корма, воды и всего остального, без чего ваш любимец не может обойтись (например, наполнитель для кошачьего туалета или опилки для хомячка).

Если животные не обитают в самом доме, то очень важно обеспечить их теплым жильем, будь то домик для собаки, коровник или курятник.

10. Заготовьте все то, что необходимо для борьбы с заносами и обледенением

В суровую снежную зиму не обойтись без таких вещей, как лопата, скребок для льда, антифриз.

Положите в багажник машины небольшой аварийный комплект с одеялом, аптечку, а также соль и наполнитель для кошачьего туалета (для борьбы со льдом) на тот случай, если вы где-то застряли.

А для самой непредвиденной ситуации всегда храните сигнальные ракеты.

В долгие и холодные дни всегда хочется наблюдать признаки жизни за окном. Поэтому развесьте больше кормушек для птиц. Их веселый щебет порадует сердце, а ваша забота поможет пернатым пережить зиму.

P. S. И еще. Зима – суровая и длинная пора. Поэтому не забудьте позаботиться и о себе: припрячьте где-нибудь небольшой запас ваших любимых шоколадок, чая или кофе (можно и чего-нибудь покрепче). И никакая мерзкая погода не испортит вам настроение.

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Источник