Что можно стоить зимой

Холодный расчет: особенности строительства в морозы и снегопады

Стройка зимой не обязательно должна останавливаться – многие виды работ можно выполнять и в холодное время года. За какие этапы работ можно смело браться, а какие лучше отложить на весну, рассмотрим в этой статье.

Содержание:

• Стройка зимой: земляные работы
• Есть ли смысл завинчивать зимой сваи
• Как выполнять зимой бетонные работы
• Как выполнять зимой кровельные работы
• Стройка дома зимой: отделочные работы

Стройка зимой: земляные работы

Морозы меняют качество грунта: он становится очень прочным, и требует огромных усилий для выполнения земляных работ. А в разрыхленном состоянии мерзлый грунт – это множество отдельных комков и пустот, нормально уплотнить его невозможно.

При оттаивании мерзлый грунт проваливается, поэтому из него не делают насыпи, не используют для обратной засыпки пазух фундаментов.

У этой медали есть обратная сторона: мерзлый грунт прочный, стало быть, траншеи и котлованы моно делать без откосов и не закреплять вертикальные стенки выемок. Объем земляных работ уменьшается, затраты снижаются.

Способы разработки мерзлого грунта

Метод

Описание

Рыхление механическим способом

Применяют тракторные рыхлители, экскаваторы и т.п.

Используют ТЭНы, солевые растворы, тепляки, костры, электроподогрев и т.п.

Предотвращение амерзания грунта

Для этого грунт пропитывают соляными растворами, которые понижают температуру его замерзания. Или применяют самый простой способ: с осени, после затяжных дождей, вспахать участок на полуметровую глубину и разборонить верхний слой. Это нарушает капиллярный подсос в грунте, насыщает почву воздухом, улучшает ее теплоизоляционные свойства.

Земляные работы зимой выполнять можно, если в этом есть острая необходимость.

До января делать можно, в январе и позднее траншеи копать трудно т. к. очень много долбить придется, если копать, то платить за долбежку.

Зимой делать можно. Но только в одном случае — если ждать нет никакой возможности и деньги не проблема.

Стройка дома зимой: свайные работы

Самое сложное в зимних свайных работах – необходимость иметь дело с мерзлым грунтом. Для этого:

• бурят скважины;
• бурят скважины, в которые устанавливают нагреватели (ТЭНы и т.п.);
• есть еще один способ: в том месте, где планируется свая, сжигают в цилиндрической коробке ацитилен.

По отзывам участников нашего портала, свайные работы зимой – это очень тяжело и не всегда обоснованно.

Январь. Сейчас среда, закончили крутить сваи в воскресенье, весь понедельник отходил. Вывод: всему свое время: сваи если крутить, то только при плюсе, при минусе это безумие (долбить метровые приямки перфоратором). Работа жесть какая.

На участке у нашего пользователя с ником Koin торф в метр толщиной, под ним метр суглинка и твердое основание. Трехметровые сваи завинчивались без особых проблем. Но…

В феврале ударили холода, померзшую поверхность грунта пришлось предварительно (долго и мучительно) раздалбливать перфоратором, пруд тоже замерз, воду для бетонирования добывали также при помощи перфоратора.

Кирпичная кладка зимой

Кирпичную кладку в России ведут круглый год даже при -30°С.

Температура выполнения работ определяется температурой схватывания цементного раствора и добавками. С точки зрения прочности никакой разницы я не вижу.

Раствор твердеет до тех пор, пока не замерзнет, и во время оттепелей, а главным образом – уже весной, когда устанавливаются положительные температуры. При «кирпичной кладке на замораживание» при оттаивании возможны деформации конструкций. Но для малоэтажного строительства это несущественно: в течение одного зимнего периода можно возводить каменные конструкции высотой до 15 метров. Также при зимней кладке используют растворы марки на одну-две ступени выше проектной (это зависит от температуры наружного воздуха).

Температура раствора во время его укладки зависит от температуры наружного воздуха

Температура воздуха

Температура раствора

Если на улице ветер сильнее 6 м/с температуру раствора повышают на 5°С.Также в раствор добавляют противоморозные добавки, и наиболее распространенные из них, солевые, приводят к образованию высолов в будущем.

Для частного строительства, особенно если выполняется конструкция многослойная, работа зимой — дополнительный геморрой. Намокание кладки, намокание материалов, холодновато смотреть за строителями и т. п. Да и убирать снег, когда и если он пойдет, тоже задача так себе.

Однако, это вполне осуществимая задача.

Кладка из газоблоков зимой

Участник FORUMHOUSE avbm был вынужден решиться на стройку зимой: ему пришлось достраивать дом из блоков в ноябре при температуре от -2 до -17 градусов. Ее вывод: такая работа выходит дорогой.

1. Необходимо греть блоки, чтобы вода и клей сразу не замерзали;
2. Блоки приходится поливать почти кипящей водой, иначе вода сразу замерзала. На лед блоки класть нельзя;
3. Клей во время работы нужно держать в пластиковой емкости с толстыми стенами и крышкой, иначе он быстро замерзнет. Клей тоже нужно разводить горячей водой, но не кипятком;
4. Большая проблема возникает с заполнением штроб: раствор на металле сразу замерзает, особенно когда дует хороший ветер.

Для нагрева блоков приходилось делать вокруг поддона каркас из брусков, накрывать все баннером, и ставить туда мощную ТЭНу. Поддон греется около часа, и это снижает скорость кладки.

Это сложный и дорогой способ,

Электричества расходуется МОРЕ!

но он позволяет вести строительство круглый год, делая перерывы только на сильные морозы, ниже -30 °С.

Главное, перед началом работ убедиться, что клей зимний, а цемент – с противоморозными добавками.

В любой летний-зимний (все на одной основе) клей добавляйте пластификаторы и противоморозные добавки по таблице на упаковке. Следите, чтобы на поверхности блока не было обледенения и вперед!

Бетонные работы зимой

Самое главное в зимних бетонных работах — не допустить, чтобы раствор замерз, не набрав необходимой прочности. А если планируется полное загружение конструкций еще до наступления весны, бетон нужно выдерживать при положительных температурах, пока он полностью не достигнет проектной прочности.

Для этого нужно:

• чтобы температура всех составляющих бетона была положительной;
• чтобы бетон был уложен в опалубку теплым.

Поэтому бетонную смесь делают на подогретом заполнителе, горячей воде, укладывают очень быстро и создают условия для набора «критической прочности». Для это применяют следующие способы:

• метод термоса: делают утепленную опалубку, тщательное укрывают и утепляют все открытые поверхности бетона. Бетон «в термосе» остывает крайне медленно и успевает набрать необходимую прочность;
• подогрев бетона внешними источниками;
• применение химических добавок, которые снижают температуру замерзания воды и ускоряют твердение бетона;
• делают тепляк.

У пользователей FORUMHOUSE собран большой опыт по зимнему бетонированию. Познакомиться с ним можно по ссылке в конце статьи.

Кладка печей зимой

Участник FORUMHOUSE c ником Печник из Питера утверждает, что в свежепостроенном доме без дверей и окон зимой можно смело класть печь. И даже рекомендуется это делать, потому что зимой печник запросто сделает скидку в 20-30%.

Класть печи можно и при -20°С, это вопрос только комфорта печника. Условия простые: сухой кирпич и горячий раствор. К весне печь высохнет. Как белье на морозе сохнет, так и швы из глины. Это же не цемент, которому надо схватываться. Глине просто надо высохнуть, от того и кирпич мочить неразумно перед кладкой.

Кровельные работы зимой

Зимой можно выпонять кровельные работы, сложности возникают только при устройстве мягких кровель. Но и здесь все зависит от состава кровли и профессионализма монтажников.

Битумные черепицы можно без проблем монтировать и при минусовой температуре, если в их составе достаточно СБС-модификатора, который сохраняет гибкость и при -40 градусов. Наши профессиональные монтажники укладывали при минус 20 градусов, просто вынося черепицу из теплого помещения.

Использовать горелки при кровельных работах нельзя – так до пожара недалеко.

Внутренняя отделка зимой

Многие отделочные работы можно выполнять и зимой, при условии, что в помещении будут поддерживаться необходимые температура и влажность. Требования для большинства работ такие:

Температура воздуха у наружной стены

Температура отделываемой поверхности

Температура клеев, растворов, мастик.

Не ниже 15°С. (штукатурного раствора – не ниже 8°С.

Участки поверхности, которые могли замерзнуть, предварительно прогревают и высушивают.

Сквозняки недопустимы. Сразу после штукатурки/стяжки/шпаклёвки нужно, чтобы окошко и дверь до следующего дня были закрыты. Если двери нет, то лучше натянуть плёнку. В морозы воздух слишком сухой и влага из стяжки штукатурки испаряется до схватывания раствора — это приводит к трещинам.

Снаружи строения штукатурят, пока температура воздуха не упадет ниже +5°С. Когда становится холоднее, можно добавлять противоморозные добавки, но лучше отложить все работы до тепла.

Участники FORUMHOUSE клеили зимой в только что построенном доме без отопления и обои, и плитку: нужно было быстрее закончить отделочные работы. В целом, опыт был удачным, но очень сложным. Все упиралось в необходимость обеспечить температурный и влажностный режим, выровнять и загрунтовать стены и дать возможность отделке как следует высохнуть.

Подведение итогов

Стройку можно продолжать можно и зимой, не обязательно останавливать ее на это время. Но есть ряд работ, которые лучше отложить на другое время.

В зимнее время можно выполнять практически все работы по строительству силовой части дома. Можно исключить работы по мягкой кровле. Покраску. Стеклопакеты можно вставлять до определенных минусовых температур. И что не рекомендовал бы делать зимой — это затевать строительство каркасного дома, если комплект изготавливается вне заводских условий, на месте застройки. Все-таки каркас предполагает наличие материала камерной сушки и тщательного антисептирования.

Наиболее предпочтительным и экономичным видится такой календарь строительства коттеджа:

• Осень-лето: земляные работы, устройство фундамента;
• Зима: возведение стен и других несущих конструкций;
• Весна: кровельные работы, окна и двери.
• Лето-осень: внутренняя и наружная отделка.

На FORUMHOUSE можно прочитать статью про отделочные работы зимой, узнать все тонкости зимней кладки из газобетона и зимней заливки фундамента. Узнайте, какую температуру следует выдерживать при заливке бетона зимой и особенностях постройки колодца зимой. На портале собрана самая полная и подробная информация о зимнем бетонировании. Прочитайте нашу статью про недостатки и преимущества зимней стройки. Посмотрите видео про зимнее строительство каркасного дома.

Источник

Можно ли строить дом осенью и зимой? Отвечаем на банальные вопросы о строительстве коттеджей в не самые популярные для этого времена года

Вообще заместитель директора уже давно хочет проучить нашего маркетолога за столь пафосные заголовки статей… Вопросы-то банальные для строителей, а для обычных людей, которые хотят построить дом в Санкт-Петербурге или Ленинградской области и ищут оптимальные варианты – это вполне себе уместные вопросы.

Забегая немного вперед стоит сказать, что строить дом осенью или зимой вполне себе можно (за исключением отдельных работ). А еще вынужден признаться, что в большинстве случаев стройка еще и дешевле получится. Причины банальны – спад на рынке строительства. И строительные компании охотнее идут на скидки в период неполной загрузки бригад, и стройматериалы можно купить дешевле в виду отсутствия ажиотажа. Заключаете договор, где фиксируется стоимость строительства, этапы, сроки и условия и можете гордиться тем, что слегка обманули систему))

На самом деле достаточно много людей задаются вопросом “можно ли строить дом осенью и зимой?”

На самом деле мало кто целенаправленно ждет наступления осени для того, чтобы начать строительство дома. И тем более зимы. Просто иногда звезды сходятся так, что именно в это время все крайне благоприятно складывается к началу строительства. Кого-то после отпуска и возвращения к трудовой жизни захватывает и больше не отпускает мысль о постройке своего жилья. В каких-то случаях именно в “неправильный сезон” появляется финансовая возможность начать стройку.

Иногда люди начинают смотреть в сторону покупки готового дома, но мы же уже с вами обсуждали, что слишком часто в таких случаях люди испытывают разочарование…

Плюсы и возможные минусы осенне-зимнего строительства дома

Сначала о хорошем. Для клиента строительной компании естественно. Для строителей в стройке в “неудобное” время года плюсов особо и нет….

Плюсы строительства в “несезон”:

• Объекты возводятся в основном весной и летом. Поэтому цены на строительные материалы осенью падают.
• Строительные фирмы снижают цены по причине уменьшения количества заказов.
• Строителям не надо торопиться на другой объект и работать они будут с чувством, с толком, с расстановкой. При условии конечно, что это вообще нормальные строители, которые умеют так работать…

Теперь возможные минусы:

• Непродолжительный световой день.
• Возможные сильные морозы, в которые строители не смогут работать полный рабочий день.
• Для строителей придется подготовить обогреваемую бытовку. А это дополнительные расходы.
• Не все работы можно проводить в холодное время года.

В целом строить дом осенью/зимой можно, но отдельные работы имеют свои нюансы. Давайте их разберем

Строительство фундамента в холодное время года. Можно ли?

Дело это ответственное. С одной стороны осень не лучшее время для проведения земляных работ, особенно в период дождей. Но ведь производители материалов уверяют, что современные методики строительства позволяют возводить дома в любое время года. Для работы в дождливую погоду используют смеси с влагостойкими добавками. Различные противоморозные добавки для «зимнего» бетона позволяют работать с ними и при минусовых температурах.

Если фундамент нужно будет сильно заглублять, то ему потребуется хорошая гидроизоляция. Для того, чтобы бетон высох и затвердел ему нужно полтора-два месяца. Желательно, чтобы они все-таки пришлись на относительно сухое время. То есть начать работы по возведению фундамента лучше в первых числах сентября, тогда закончить можно будет успеть до ноября.

В советские времена считалось, что дом, фундамент которого заложен по осени до начала сезона дождей, будет крепким и надежным, он отстоится и после зимних морозов и таяния снегов можно будет легко скорректировать возможные ошибки при его возведении.

Если вас смущает дальнейшее строительство в зиму, то фундамент можно законсервировать. Консервация необходима двум видам фундаментов – ленточному и плитному.

Существует 3 этапа консервации ленточного фундамента:

• Гидроизоляция
• Утепление
• Отведение воды

Для гидроизоляции используется рубероид или армированная пленка. Наложенные внахлест куски придавливаются.

В качестве утеплителя можно использовать плиты экструзионного пенополистирола или пенопласта, которые укладываются на глубину, соответствующую уровню промерзания грунта. Сверху утеплителя кладется слой армированной пленки.

В пяти метрах от фундамента выкапывают котлован диаметром порядка 2 метров, для того, чтобы отвести воду. Для стока воды по всему периметру конструкции капают дренажные канавы , объединяют их в общую систему и направляют к котловану. Теперь фундамент может спокойно зимовать и отстаиваться до весны.

У фундамента из монолитной плиты достаточно утеплить боковины. Такой фундамент утеплен снизу, поэтому плиту покрывают пленкой для гидроизоляции, а по бокам обкладывают его пенополистиролом или пенопластом, или засыпают керамзитом или шлаком. Фундамент законсервирован до весны. А вы можете спать спокойно.

Возведение стен и перекрытий осенью и зимой

В принципе с определенными оговорками зимой можно строить дом практически из чего угодно. Мы же рассмотрим тот материал, о котором мы говорим везде и постоянно – газобетон.

Для того, чтобы понимать почему мы так любим газобетон, просто почитайте нашу статью про сравнение относительно дешевых вариантов строительства дома: Как построить дом под ключ недорого, чтобы не пришлось потом четвертовать строителей?

Строительство дома из газобетонных блоков – дело, требующее качественного подхода. Если по каким то причинам вы не успели завершить строительство дома из газобетона до периода дождей или серьезных холодов, то у вас есть два варианта развития событий: консервация или применение “зимних” материалов.

В целом строительство из газобетонных блоков можно осуществлять при температуре не ниже 15 градусов. Для возведения стен потребуется специальный «зимний» клей или полиуретановый пено-клей.

Но не все захотят заниматься кладкой в мороз. Ударному труду не способствует и короткий световой день. Можно временно свернуть стройку, законсервировав ее. Для этого нам нужно будет защитить газобетонные блоки от атмосферного воздействия, иначе недостроенная конструкция за зиму может разрушиться от постоянного намокания. Ведь как известно, вода при низкой температуре имеет свойство превращаться в лед и расширяться.

Поэтому, если стены уже возведены, но кровли еще нет, потребуется провести следующие работы:

• Поверх стен сделать армированный пояс из У-образных блоков и залить его цементно-песчаным раствором. Обращаем внимание на армирование над оконными и дверными проёмами.
• Провестиу гидроизоляцию армированного пояса с помощью рубероида.
• Если нет армированного пояса снаружи стен, то стены необходимо укрепить распорками. Особенно важно это, если высота стен более 3 метров.
• Для защиты здания от попадания дождя и снега внутрь необходимо оборудовать временную кровлю. Ее свесы за пределы стен должны быть не менее 50 сантиметров.
• Фронтоны крыши закрыть фанерой, рубероидом или досками. Для того, чтоб наш домик дышал, необходимо обеспечить вентиляцию подкровельного пространства, оставляя щелевые зазоры.
• Укрыть полы соломенными матами или гидроизоляционными материалами с нахлестом на стены не менее 30 сантиметров. Таким образом мы защитим их от намокания. Дверные и оконные проемы нужно обернуть пленкой или любым другим укрывным материалом для того, чтобы в них не затекала вода. Пленку необходимо закрепить при помощи кирпичей, которые уберегут пленку от срыва.
• Стены снаружи можно ничем не закрывать. Для защиты фундамента от стекающей с крыши воды необходимо сделать отмостку.
• Чтобы вода не скапливалась рядом с фундаментом и коробкой здания, необходимо продумать систему отведения грунтовых вод от объекта методом проведения канавок на участке.

Если стены, перекрытия и стропильная система возведены, то необходимы следующие действия:

• На перекрытие нужно положить внахлест куски рубероида или полиэтилена. Стыки между ними проклеить скотчем. Для того, чтобы полиэтилен не сдуло ветром, сверху необходимо наложить кирпичи. Края пленки должны заходить на стены на 30 сантиметров, чтобы вода, случайно попавшая внутрь дома, не растекалась на стены, а оставалась на пленке.
• Покрыть кровлю временным настилом. Внахлест кладется рулонная изоляция или подкровельная мембрана.
• Материалы необходимо укрепить с помощью крепежей, деревянных реек, пластиковых или металлических лент.

После того, как мы одели на свой домик зимние одежды, необходимо полностью закрыть доступ к объекту. Для этого нужно:

• Полностью обесточить здание.
• Заколотить оконные и дверные проемы. Сначала используем прозрачную пленку, а потом крепим к газобетону деревянные доски, листы фанеры или рубероид при помощи гвоздей или саморезов.
• Если объект консервируется на длительный срок, то стены обработать антигрибковыми составами. Антигрибковые средства можно не применять, если срок консервации недолгий, например, до весны. Микроорганизмы в холодное время практически не размножаются.
• Для дополнительной защиты установить временный забор. Это дополнительные растраты, но мы ведь не желаем визитов непрошеных гостей в дом своей мечты.

Как сохранить неиспользованные газобетонные блоки?

Желательно хранить блоки в заводской упаковке. Если она нарушена, то блоки нужно сверху закрыть прочной пленкой. Полностью поддон закрывать нельзя, иначе внутри упаковки появится влажность, а газобетон должен свободно отдавать и принимать влагу, чтобы при резком похолодании блоки не потрескались.

Поддоны с блоками должны стоять на ровной поверхности. Лучший способ хранения поддонов с газоблоками в холодное время года – это хранение их на неподтопляемых участках и под навесом.

Монтаж кровли в осенне-зимний период

Крышу зимой делать можно, а в некоторых случаях даже нужно. Как обычно, рассмотрим плюсы и минусы строительства кровли в осенне-зимний период.

Плюсы:

• Отсутствие дождей.
• Достаточно стабильная температура воздуха.
• Существование кровельных материалов, адаптированных для монтажа при низких температурах.
• Экономия ваших денежек. Кровельный материал зимой можно приобрести с хорошей скидкой.
• Проведение кровельных работ возможно зимой, не смотря на холод, если вы успели летом или осенью возвести фундамент и стены.
• Выбор специалистов в зимний период значительно больше, так как многие из них свободны и ждут заказов.

Минусы:

• Может потребоваться дополнительное освещение из-за короткого светового дня.
• Сильные морозы могут приостановить кровельные работы.
• Использование мягких кровельных материалов в зимнее время не желательно. Нужно отдать предпочтение металлочерепице.

В зимний период можно использовать только устойчивые к низким температурам материалы. Например, битумную черепицу, металло- черепицу или керамическую черепицу.

Битумную черепицу, однако, монтировать несколько сложнее, но не невозможно. Монтажные работы можно проводить круглый год и качество никоим образом не пострадает. Единственное ограничение – это то, что монтаж кровли из металлочерепицы нельзя делать во время сильного ветра, так как она обладает «парусностью».

Керамическая металлочерепица бесспорно является одним из лучших и долговечных покрытий. Главная трудность – сделать зимой стропила и смонтировать прочную обрешетку. Но после их монтажа все пойдет, как по маслу. Керамическая черепица не боится ни жары, ни холода.

Так что крышу зимой делать можно! Если работает нормальный кровельщик (у нас, например, другие и не работают!), то при сохранении качества работы получится значительно дешевле.

Стоит ли делать внешнюю отделку дома в холодное время?

И здесь мы опять разберем газобетон, как наиболее популярный и оптимальный материал.

Отделка позволяет придать дому из газоблоков декоративный внешний вид. При выполнении отделочных работ требуется сохранить свойство газобетона выводить пары влаги из внутренних помещений во внешнюю среду. К материалам, используемых при отделке дома из газоблоков предъявляется целый ряд требований.

Чтобы газобетонные стены не накапливали влагу, отделку здания начинают изнутри. В сухое время года проводят монтаж стяжки пола, оштукатуривание. Если сначала отделать фасад, то пары влаги при минусовых температурах будут накапливаться внутри стены между газоблоков и отделкой. Поэтому при замерзании влага может привести к отслоению наружного слоя штукатурки. Для внутренней отделки помещений используют паропроницаемые штукатурные составы на базе гипса или гипсовую шпатлевку. Стены ванных комнат, санузлов и кухонь штукатурки цементно- известковыми составами. Цементно – песчаные растворы применять не следует. Иначе газобетон быстро впитает воду и оштукатуренная поверхность покроется сетью трещин, так как цементно- песчаные штукатурные смеси снижают способность газобетонных блоков выводить пары влаги наружу. Это не наш вариант. Вычеркиваем.

С внутренней отделкой разобрались. Теперь рассмотрим варианты внешней отделки.

1. Оштукатуривание стен специальным смесями для газобетона.
2. Навесной вентилируемый фасад с облицовкой вагонкой или сайдингом.
3. Облицовка стен кирпичом.

Существует специальная фасадная краска для газобетона. Другие виды красок не подходят для окраски фасада, так как обладают плёнкообразующими свойствами.В любом случае внешнюю отделку можно делать не раньше, чем через несколько месяцев после возведения стен. Коробка должна полностью высохнуть и окончательно дать усадку, иначе вас может ожидать неприятный сюрприз в виде микротрещин на облицовке.

В общем то отсутствие наружной отделки не приводит к аварийном состоянию кладки. Поэтому отделка желательна, но не обязательна. Дом и без внешней отделки будет служить вам верой и правдой на протяжении многих десятилетий. Поэтому не стоит заморачиваться с внешней отделкой, если вы не успели сделать ее летом или у вас не хватает для нее денежных знаков. Газобетонные блоки не подвержены процессам гниения и разрушения ультрафиолетовыми лучами. Уровень влажности стен снаружи практически не влияет на прочность и надежность кладки. Важно, чтобы правильно был организован отвод воды от мест, на которых существует вероятность переувлажнения. Особое внимание следует обратить на карнизы, парапеты, нижние части оконных проемов, цоколь и т.д. Тогда ни ветер, ни снег, ни дождь, ни морозы не смогут повредить ваш дом. А внешнюю отделку вы можете сделать даже спустя несколько лет после завершения строительства.

Подводим итог тому, что мы узнали о строительстве дома вашей мечты осенью и зимой. Строить дом можно! Да в принципе и нужно! Ведь чем быстрее вы приступите к реализации своей мечты, тем скорее будете праздновать новоселье. А на праздник как раз и пойдут сэкономленные от осенне-зимней стройки средства. Если конечно строители не накосячат и не придется экстренно переделывать последствия их работы. Кто сталкивался – тот знает. И мечтает забыть это время как страшный сон…. Помните, что нервные клетки не восстанавливаются, поэтому если хотите строить дом, то обращайтесь к профи – в компанию “Строй Дом”.

Источник